Coniugare tutela ambientale e rendimenti per l’azienda

Tipologia: Leasing finanziario
Importo: Nessun limite
Durata: Da 36 a 144 mesi
Anticipo: In relazione al profilo di rischio dell’operazione
Canoni: Mensili o trimestrali
Opzione finale: 1%
Tasso leasing: Variabile
Assicurazione: Polizza All Risk a favore di Alba Leasing. Possibilità di usufruire di vantaggiose coperture assicurative attraverso accordi quadro stipulati con primaria compagnia di assicurazioni

Per le imprese che adottano contabilità IAS (IAS 17): l'impresa, iscrive nell’attivo del proprio bilancio il valore del bene preso in locazione, rilevando nel passivo i debiti finanziari verso il locatore, suddividendoli in quote secondo il periodo di esigibilità: a breve e a lungo. Nel conto economico il bene viene ammortizzato al pari degli altri beni di proprietà. La quota capitale dei canoni di locazione pagati corrisponde ad una riduzione del debito residuo del contratto; la quota interessi viene riconosciuta tra gli oneri finanziari come costo del finanziamento ottenuto per il periodo di competenza considerato.

Per le imprese che NON adottano contabilità IAS (IAS 17): per i beni strumentali all’attività, l'impresa deduce integralmente i canoni di locazione nel rispetto di una durata minima del contratto pari a 12 anni.

Calcolo del ROI (Return of Investment) o pay back: il capitale investito nell'acquisto del bene strumentale viene recuperato dall'accumulo dei risparmi ottenuti grazie all'efficienza generata. Calcolo del IRR (Internal Rate of Return) o TIR (Tasso Interno di Rendimento): indice di redditività finanziaria di un investimento. È il tasso composito annuale di ritorno effettivo che un investimento genera. In pratica analizza il rendimento dell'investimento confrontato con gli investimenti alternativi possibili sul mercato finanziario (ad esempio, quanto rende reinvestire il denaro risparmiato grazie all'efficienza ottenuta). Calcolo del DSCR (debt service cover ratio).

GARANZIA
In relazione all'analisi effettuata da Alba Leasing, possono essere richieste:

• Impegno alla cessione notificata dei crediti derivanti dalla tariffa incentivante (Conto Energia; Tariffa Omnicomprensiva).
• Cessione della tariffa GSE rilasciata (tariffa incentivante, tariffa omnicomprensiva).
• Trascrizione notarile della costituzione a favore dell’ente erogante del diritto di superficie sull’area di insistenza dell’impianto.

AVVIO LOCAZIONE
Convenzionalmente fissato il primo giorno del mese di presa in consegna dell'immobile (rogito).
PAGAMENTO
Addebito dei canoni di leasing domiciliato su c/c presso Banca scelta dall'utilizzatore.