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Efficientamento Energetico

Finanziamenti finalizzati a interventi di riqualificazione immobiliare e di efficientamento energetico degli immobili d'impresa.

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Alba Leasing offre alla propria clientela finanziamenti finalizzati a interventi di riqualificazione immobiliare ed efficientamento energetico degli immobili d'impresa, con particolare riferimento a quindici differenti settori merceologici.



Grazie a specifici strumenti di valutazione degli edifici e della loro sostenibilità, Alba Leasing offre alla propria clientela finanziamenti finalizzati a interventi di riqualificazione immobiliare ed efficientamento energetico degli immobili d'impresa, con particolare riferimento a quindici differenti settori merceologici.

Il pacchetto proposte alle aziende prevede l'analisi di fattibilità tecnico-economica e finanziaria di investimenti leasing finalizzati all'individuazione delle migliori soluzioni in soccorso delle aree di inefficienza presenti nella propria attività e, al contempo, alla valorizzazione di immobili a destinazione terziaria, commerciale e industriale.

Inoltre, Alba Leasing si avvale di un gruppo di partner tecnologici qualificati in grado di coprire tutte le principali esigenze di efficienza energetica. Gli interventi di riqualificazione energetica degli immobili sono finalizzati principalmente a contenere i consumi di energia, migliorando però il comfort degli ambienti interni, riducendo le emissioni di inquinanti e il relativo impatto sull'ambiente, utilizzando in modo razionale le risorse attraverso, per esempio, lo sfruttamento di fonti energetiche rinnovabili in sostituzione dei combustibili fossili.

Beni finanziabili

  • Autotrasformatori a controllo di armoniche
  • Biogas e Biodigestori
  • Building Automation Control System (BACS)
  • Climatizzazione-Ventilazione (HVAC)
  • Cogenerazione e Trigenerazione (CHP)
  • Elevatori
  • Eolico e mini eolico
  • Fotovoltaico
  • Idroelettrico e mini idroelettrico
  • Illuminotecnica
  • Motori e Inverter
  • Movimentazione robotizzata
  • Pompe di calore
  • Schermature termiche esterne ed interne
  • Solare termico
  • Veicoli autoguidati

Settori d'applicazione

  • Terziario uffici
  • Terziario produttivo
  • Centri di distribuzione e piattaforme logistiche
  • Centri commerciali
  • Strutture alberghiere, turistiche e ricettive
  • Ristorazione
  • Centri polisportivi, piscine e centri fitness
  • Cliniche e ospedali
  • Università
  • Allevamenti zootecnici
  • Coltivazioni intensive (serre)

Vantaggi

Aumento dell'efficienza delle tecnologie produttive con risparmi significativi in termini economici e recupero di competitività dell'azienda nei mercati.

Pay back stimato da 18 a 72 mesi.

Accesso ad agevolazioni e qualificazione dell'impresa nelle valutazioni socio-ambientali.

Agevolazioni previste

Circolare10 febbraio 2014, n. 4567 - Termini e modalità di presentazione delle domande per la concessione e l'erogazione del contributo di cui all'articolo 6 del decreto interministeriale 27 novembre 2013, recante la disciplina dei finanziamenti per l'acquisto di nuovi macchinari, impianti e attrezzature da parte di piccole e medie imprese ("Nuova Sabatini").

Il contributo concedibile è pari all'ammontare complessivo degli interessi calcolati al tasso del 2,75% su un piano convenzionale di ammortamento, con rate semestrali e della durata di cinque anni, di importo corrispondente al finanziamento.

Le spese ammissibili riguardano l'acquisto o l'acquisizione in leasing di macchinari, impianti, beni strumentali d'impresa e attrezzature nuovi di fabbrica ad uso produttivo, nonché di hardware, software e tecnologie digitali, classificabili nell'attivo dello stato patrimoniale alle voci B.II.2, B.II.3 e B.II.4 dell'articolo 2424 del codice civile.

Il processo

Raccolta delle informazioni aziendali attraverso le nostre check list.

Valutazione del Politecnico di Milano, "soggetto terzo" scientifico, che suggerisce le aree di intervento ed assevera la validità e la sostenibilità della tecnologia relativa.

Concessione del leasing al cliente (con approvazione del merito di credito), senza intaccarne gli affidamenti di portafoglio, con ritorno dell'investimento sostenuto dai risparmi immediati.

Indicatori economici

Calcolo del ROI (Return of Investment) o pay back: il capitale investito nell'acquisto del bene strumentale viene recuperato dall'accumulo dei risparmi ottenuti grazie all'efficienza generata.

Calcolo del IRR (Internal Rate of Return) o TIR (Tasso Interno di Rendimento): indice di redditività finanziaria di un investimento. È il tasso composito annuale di ritorno effettivo che un investimento genera. In pratica analizza il rendimento dell'investimento confrontato con gli investimenti alternativi possibili sul mercato finanziario (ad esempio, quanto rende reinvestire il denaro risparmiato grazie all'efficienza ottenuta).

Calcolo del DSCR (debt service cover ratio).

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